崇左做房地产销售一个月多少钱 房产销售模式

随着越来越多的人对崇左的了解，崇左这座城市就像一颗璀璨的星星，每天都在接待着八方游客的到来。有些人来了崇左就被这里的一切吸引，不惜在崇左买房定居下来。为的就是能呼吸到只有崇左才有的独特天然氧吧。很多慢性病人来到崇左后，身体变得日益康复。加上崇左是著名的长寿之乡，让这座边陲小城变得更加神秘。也让崇左的房地产行业变得火爆起来。今天小编就带大家一起来看看崇左做房地产销售一个月多少钱吧。

一、崇左做房地产销售一个月多少钱

崇左做案场销售顾问的底薪在3000-4000元/月左右，有些高端项目可能底薪在5000元/月及以上。一般住宅项目的提成平均水平在千分之1.5至千分之2左右，有些开发商在千分之3，是如果每个月卖出房子最多的人所获取绩效考核奖金，提成大概在1万元到2万元期间，在叠加的基础工资每月所能获取的收入基本上在2万到3万块钱。此外除了住宅房外，如果选择商铺或者写字楼销售，提成会比住宅提成更高，可以高达50%的提成，这是相对较高的商业商铺的提成。而且随着你的销售业绩不断提高，你的分成的加成也会不断上升，从最基础的3/1000再到后面的逐步提高到10%。15%，20%以此类推，逐步提高。

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二、房产销售模式

房地产的销售模式一般分为三种：1、自销：自销就是组建内部的销售团队，一般是在售楼处等客户自然来访，然后进行销售的一种模式，这种模式比较传统。2、渠道：包括中介公司、代理机构、全民经纪人等一切来自外部渠道带看客户的方式，这种模式也是房企销售的一个主要途径，占了很大一部分的比例。3、拓客：也就是地推的模式，通过派单、外展点等多种方式寻找客户，以获取客户信息，相对来说，这种模式比较简单直接，也能起到传播的作用。

三、房产销售职责

1、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。 

2、详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。

3、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。 

4、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。 

5、负责填写审核认购书、购房合同并及时将合同上交销售主管及销售部长审核，销售总监签字后执行。 

6、负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作。 

7、负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。 

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