广西柳州新楼盘房价 什么是楼盘

我们都知道，在21世纪初，随着经济水平的提高，楼盘房价开始上涨，后面几年便进入了一发不可收拾的房价疯狂上涨的情况。现如今，虽然房价并没有迅速上涨，但是还是保持着一个稳速增长的水平。如果我们需要购置房产的话，就需要时刻注意楼盘房价的动态。你想更加深入地了解一下柳州楼盘房价吗？你想从事楼房销售相关工作吗？接下来，大家就跟着小编从广西柳州新楼盘房价开始了解一下吧！

一、广西柳州新楼盘房价

据分析数据统计，广西柳州新楼盘房价的区域排名如下：

1、城中 12612元/㎡

2、柳北 10161元/㎡ 

3、柳南 9679元/㎡

4、鱼峰 8890元/㎡ 

5、柳江 6860元/㎡ 

6、三江侗族自治县 6200元/㎡ 

7、鹿寨县 6100元/㎡ 

8、融水苗族自治县 3850元/㎡ 

9、柳城县 2633元/㎡

二、什么是楼盘

楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。

定义：

楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋苑;甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。

楼盘均价：

市场上确实存在用"均价"来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目推出的几栋楼的整体均价，而是其中"均价"最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 "均价"，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但"均价"不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。

一个楼盘在推向市场时，先有"均价"，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准:是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。

而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用"均价"的价格，买不到自己合适的房子。

一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层在6-8层，户型位置多为东、西向;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。

三、柳州楼盘销售平均工资

柳州楼盘销售平均工资薪酬范围在5000-8000元的是最多,占比是27.7%,其次是3000-5000元,占比是19.5%。

可以看到，柳州市的工资水平还是不错的，以下是小编为大家找到的柳州市楼盘销售相关工作的招聘信息，大家可以看一下噢！

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