南宁二手房交易市场前景 南宁二手房交易流程

现在南宁的二手房该是一个什么样的情况？如果要买一个二手房，要有多少钱才能买得到？那如果要买二手房，应该向谁来咨询？如果二手房的销售不够，提供一个很好的信息渠道供给顾客来购买房子，那么这个销售那你就是成功的，那现在二手房的市场交易前景是什么样的呢？希望这些信息的分享能帮助到大家，大家不要担心，在下面小编也来和大家聊聊大家的问题！小编分享的内容有限，希望可以帮到大家，感兴趣的话就接着看下去吧！

一、南宁二手房交易市场前景

初步统计，2022年，南宁相继出台的楼市政策不下20条，特别是6月以来，房贷利率持续下调，南宁不少银行首套房贷利率下调，创下近年来银行利率新低。这在一定程度上降低了购房成本，也减轻了购房者的还款压力，对市场而言，是件好事。

在诸多利好政策加持下，南宁二手房市场一些热门楼盘或稀缺学区房价格出现上涨，但整体升温尚需时日。

“二手房价格应该见底了，就算还有降价空间，估计也不大。”购房者周女士告诉记者，她家里人口增多，打算换一套140平方米左右的房子，考虑春节前后出手。

2022年南宁二手房月成交量多在2000套左右。”辉煌置业资深置业顾问覃先生说，目前来看，市场还不够活跃，实际咨询量和看房量还没有明显上涨。

二、南宁二手房交易流程

1、实地看房

根据自己的目标去寻找合适的房源，有的放矢，看房的效率就会大大提高。

2、认购签约

如果双方价格谈好了，下一步就可以签合同了，中介公司会为查验卖方的身份与相关证件，并为你们提供一份较为完善的《房地产买卖三方(买方、卖方、中介方)契约》，将三方约定的事项写入合同中，包括房价、付款方式、付款时间、房屋设施等等。

3、转移登记

二手房产权过户也叫产权转移，《房地产买卖三方契约》签订后，双方就可以约定时间到房管局办理产权转移登记了。

三、南宁经济发展现状

2022年，面对更趋严峻复杂的国际环境、国内疫情多点散发、“需求收缩、供给冲击、预期转弱”三重压力，以及超预期的突发挑战，在市委、市政府的坚强领导下，南宁市各级各部门以强烈的责任担当抓好改革开放稳定各项工作，加快落实稳经济一揽子政策措施及接续政策，全力以赴打好“稳中求进攻坚年”十一场攻坚战，迎难而上、克难前行，牢牢稳住经济基本盘，全市经济运行总体平稳，高质量发展不断夯基蓄能。

根据地区生产总值统一核算结果，2022年南宁市实现生产总值5218.34亿元，按可比价格计算，比上年增长1.4%。分产业看，第一产业增加值601.51亿元，比上年增长4.4%；第二产业增加值1182.81亿元，比上年增长0.1%；第三产业增加值3434.03亿元，比上年增长1.2%。

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